请问在珠海注册一个公司需要准备些什么资料
现在有代理记账公司代办，不用自己亲自去办，全程办理，价格不高。提供法人、监事、秘书三人的身份证，房产证复印件和租赁合同证明就可以了。
珠海个人按揭贷款怎么处理,可以代办吗
贷款手续及程序 首先,请到银行了解相关情况。并办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款。然后接受银行对您的审查,并确定贷款额度。接下来就可以办理借款合同,且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。最后剩下的就是银行发放贷款,借贷人每月还款和还清本息后的注销登记.经过以上手续及流程,您就可以通过按揭得到新房子了。 购房者如何办理按揭贷款(1)选择房产 购房者如想获得楼宇按揭服务,在选择房产时应着重了解这方面的内容。购房者在广告中或通过销售人员的介绍得 按揭贷款知一些项目可以办理按揭贷款时,还应进一步确认发展商开发建设的房产是否获得银行的支持,以保证按揭贷款的顺利取得。(2)办理按揭贷款申请 购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后,应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定,准备有关法律文件,填报《按揭贷款申请书》。(3)签订购房合同 银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件,经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后,发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》。(4)签订楼宇按揭合同 购房者在签订购房合同,并取得交纳房款的凭证后,持银行规定的有关法律文件与发展商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》明确按揭贷款数额、年期、利率、还款。(5)办理抵押登记、保险 购房者、发展商和银行持《楼宇按揭抵押贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续。对期房,在竣工后应办理变更抵押登记。在通常情况下,由于按揭贷款期间相对较长,银行为防范贷款风险,要求购房者申请人寿、财产保险。购房者购买保险,应列明银行为第一受益人,在贷款履行期内不得中 断保险,保险金额不得少于抵押物的总价值。在贷款本息还清之前,保险单交由银行执管。(6)开立专门还款账户 购房者在签订《楼宇按揭抵押贷款合同》后,按合同约定,在银行指定的金融机构 按揭贷款开立专门还款账户,并签订授权书,授权该机构从该账户中支付银行与按揭贷款合同有关的贷款本息和欠款。银行在确认购房者符合按揭贷款条件,履行《楼宇按揭抵押贷款合同》约定义务。并办理相关手续后,一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户,作为购房者的购房款贷款资格 年满18年周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有效的居留身份证明;1、贷款用途:用于支持个人在大陆境内城镇购买、大修住房,目前其主要产品是抵押加阶段性保证个人住房贷款,即通常所称"个人住房按揭贷款"。 2、贷款对象:具有完全民事行为能力的公民,在大陆有居留权的具有完全民事行为能力的港澳台自然人,在大陆境内有居留权的具有完全民事行为能力的外国人。 3、贷款条件:借款人必须同时具备下列条件: (1)有合法的身份; (2)有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力; (3)有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件; (4)有所购(大修)住房全部价款25%以上的自筹资金,并保证用于支付所购(大修)住房的首付款; (5)有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人; (6)贷款行规定的其他条件。 4、贷款额度:最高为所购(大修)住房全部价款或评估价值(以低者为准)的80%; 5、贷款期限:一般最长不超过30年。 6、贷款利率:贷款期限为5年以下(含5年)的:贷款年利率为4.77%;贷款期限为5年以上的,贷款年利率为5.04%(按各地**实际情况定)。 7、申请贷款应提交的资料:(1)个人住房借款申请书; (2)身份证件复印件(居民身份证、户口簿、**、在大陆有居留权的境外、国外自然人为护照、探亲证、返乡证等居留证件或其他身份证件); (3)经办行认可的有权部门出具的借款人稳定经济收入证明或其他偿债能力证明资料; (4)合法的购买(大修)住房合同、协议及相关批准文件; (5)抵押物或质押权利清单及权属证明文件,有处分权人出具的同意抵押或质押的证明,贷款行认可的评估机构出具的抵押物估价报告书; (6)保证人出具的同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明; (7)银行的存款单据、凭证式国债单据等借款人拟提供给贷款行质押的有价证券; (8)借款人用于购买(大修)住房的自筹资金的有关证明; (9)房屋销(预)售许可证或楼盘的房地产权证(现房)(复印件); (10)如果借款人的配偶与其共同申请借款,借款申请书上还要填写清楚配偶的有关情况,并出示结婚证和户口簿等; (11)贷款行规定的其他文件和资料。 以上资料仅供参考,所有细节请咨询购房楼盘贷款相关人员。
外地人想入户珠海，需要什么条件
外地入户珠海的：研读两地政策（两地公安公众号），最佳户籍，夫妻一方为农村户籍，一方为目标城市户籍；2，子女20岁之前，可以以投靠父母的，两地迁移（高中和以下阶段，迁入城市读书，然后迁回农村户籍处，继续享有农村户籍的应有利益）；3，非农夫妻中一方，可以以夫妻投靠）。转户口需要的证明等资料及注意事项：0，问清楚自己所在的是哪个派出所，我就搞错了，白蕉镇不是白蕉，因为管理范围太大，细分了，先去公安局公众号申请（可知道哪些资料不全），网上审核通过后去现场办理。1，居住证，必须连续5年没间断，直接在派出所打印连续的记录（有效期快到达时，可以代为办理，需要带双方身份证，居住证，换地址需要房产证或劳动合同等证明及复印件）2，身份证，复印正反面到一张纸3，房产证（先找所属的派出所确认地名有没变，否则，需要去居委会打印地址变的证明，再去派出所盖章，再去房产交易中心更新，一般当天没有新本子时可以选择邮寄，有也需要等几个小时-有按揭的还需要去银行开个同意的证明，证明是先手写后打印），需要复印所有的有字的页，单独各页复印。4，户口本，确认里面的内容是否完整，例如出生地等，我的就是出生地没有打印，打，告知情况，请亲属代为去办理更新，再邮寄，当地改了时显示可以，打印不出，找了县局，县局。户口本的户主和本人页复印到一张内，其他需要转的也是这样5，社保局开的社保连续5年的证明，这个很快，早点去，第一个排队，一般5分钟。申请出具《合法稳定就业和连续参加社会保险证明》，需同时符合以下条件：1、申请时，劳动合同状态为新签或有效状态。2、申请之日往前用工备案累计满5年（合同记录中断小于6个月（不含6个月），可累计）；其中有6个月连续办理用工备案、参加社会保险，且备案单位与参保单位一致。3、申请之日往前60个月连续参保缴费（含补缴）。6，结婚证，需要将第一和第二页复印到一张纸内6.1，结婚了的备上夫妻另外一方的身份证复印件7，这些机构，都是五天制。一般都是8:30到12:00或12:30，2:00或2:30到5点或5:30，周六现在也可以办理。
