国有建设用地使用权是什么意思，是小产权还是带红本的
国有建设用地是指国家所有的用于建设的土地，不是小产权，土地使用证是红本。根据我国的《土地管理法》第四条 国家实行土地用途管制制度。国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。前款所称农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等；建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地，包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等；未利用地是指农用地和建设用地以外的土地。使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地。第十一条 农民集体所有的土地，由县级登记造册，核发证书，确认所有权。农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由县级登记造册，核发证书，确认建设用地使用权。单位和个人依法使用的国有土地，由县级以上登记造册，核发证书，确认使用权；其中，中央国家机关使用的国有土地的具体登记发证机关，由国务院确定。
个人买块土地建私人别墅是否可行
如今，讨论个人买块土地建私人别墅是否可行，我倒想起了一则报道，陕西省秦岭风景区，有人在那里建别墅，建会所，遭到了拆除。说是生态环境遭到了破坏。如果旅游风景区不让私人建别墅，请问？你准备把私人别墅建到什么地方呢？建到风景秀丽的农村，怕是也不行。首先，国家规定，农村18亿亩耕地一分不能少，谁敢卖给你土地建别墅？买农村宅基地吗？又有规定，农村宅基地不允许卖给外村人。你只能买到远离城市的边远山区，尤其是极需技术开发的边缘省份，比如新疆的和田、喀什。可是话又说过来了，你去吗？唯一可以考虑的只有沿海啦，不与城市争地，又可面向大海。不过，好地方，国家都开发成浴场了，也不会允许你再建设生活区。只有再往里，也许有开发好的建设区域。但我想着地皮会很贵。所以，私人买地建别墅，说着挺容易，实际会很困难的。不单单是选址，还有投资问题，如今，农民买套商品房，还需要办房贷，他们哪里还有钱去买地皮建别墅？这事可真的只需要那些大老板去做，可是这样的大老板又有几人？也许，根本就不值得我们去为他们建别墅进行讨论。还是关心普通人的衣食住行吧！
