房产管理信息系统（房产中介管理系统好用吗）

建站教程 1年前 (2023) admin

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房产中介管理系统好用吗

目前有很多家房产中介管理系统服务商，房产中介公司在选择这个的时候要找到适合自己的，而不一定是功能最好的系统。比如对于创业公司人数不多应该选择比较简单适合自己房客源还有人员管理的就可以比如房在线系统基础版。

房产中介管理系统哪个好

可以试试房在线ERP管理系统，他家就可以软件定制的，软件主要功能有房客源管理、房源采集、经纪人动态查看、考勤、合同等等；界面简洁清晰操作简单，上千套房源也能轻松管理。

房产中介管理系统什么好

这个时代讲的是效率，拼的是速度，盈利才有说话权，对房产中介来说更是如此。所以中介想要选一款适合自己并且好用的软件其实并不容易，我之前有用过很多，但不是因为不安全就是软件操作起来不方便，更有甚者是当使用中出现问题后，有些公司就跟消失了一样，怎么联系都联系不到。不过，幸好我现在用房在线，真的是对我的症了。你也可以去搜索一下去

买了房子怎么查询该房产有没有在房管所登记备案

房屋综合业务管理信息系统项目背景----1995年初起，川大软件与成都市房管局产权监理处展开全面合作，从事房屋产权产籍计算机管理系统的研发工作。早期的系统是基于Foxpro数据库和Novell网络平台进行研究开发的。截止1997年初，该版本的应用系统已在四川近30个市、县的房屋管理部门投入了使用。随着房地产市场的不断变化，其管理的功能及内涵也随之改变，管理职能已从管理部门自身扩展到对市场的主体，如房地产开公司等全方位的管理。为此，川大软件从1997年初开始，投入了大量人力、物力致力于应用平台的升级和新系统的研究开发之中。在这一过程中，川大软件与四川各地房地产管理部门以及IBM公司通力合作，目前已开发成功不同规摸的全新应用解决方案HouseOffice系统。该系统既可是基于IBMAS/400DB2的大型管理系统，也可是针对中小城市，基于UDB和NT组成的小型应用系统。其功能基本包含了房屋管理部门的所有内容。尤其是“商品房合同备案管理系统”更是在全国率先使用，管理摸式独具一格，其相关经验已得到国家建设部有关部门的认同。目前，成都市400家房地产开发商已纳入该系统管理中，能够进行实时联网售房备案，取得了较好的社会效益。房地产综合管理系统----Houseoffice系统是遵照国家建设部的有关规定，并适应房地产管理工作的需要开发而成的。该系统方案由“房产交易管理系统”、“房产交易信息发布系统”、“房屋产权产籍管理系统”、“房屋地籍图形管理系统”、“公房租金管理系统”、“商品房合同备案管理系统”、“商品房合同备案触摸屏查询系统”、“商品房合同备案语音查询系统”、“房地产评估系统”、“信息咨询系统”等子系统组成。由于系统采用了模块化设计的思想，因此它们既可以独立运行，也可以组合在一起，构成一套完整的流程化房屋产权交易、登记管理信息系统。它具有适应面宽、业务涵盖全、适用性强、管理业务流程化等特点，为房产管理的标准化、科学化、现代化，提供了有力的技术保障。目前，Houseoffice系统解决方案已形成了系列产品，其版本可适用于从多台AS/400构成的大型网络系统，到由PC服务器组成的小规模局域网络系统。其用户以成都为中心，遍及四川30余个大中城市及县区，并逐步拓展西南及全国市场。商品房合同备案管理系统----为了规范商品房购销市场，提高对商品房销售合同备案的管理水平和力度，川大软件密切配合成都市房屋产权监理处，遵照国家建设部关于《城市商品房预售管理办法》的精神，在全国率先成功研究开发了《商品房合同备案管理系统》。该系统在成都市的应用证明，它不但可以提高对商品房销售行为的管理水平和力度，杜绝在房屋销售活动中出现“一房多卖”、“非法销售”等现象，维护消费者的合法权益，同时也树立了房地产开发企业的良好形象，从而为开发商和消费者搭起信任的桥梁，并使商品房的销售行为更加规范、透明。该系统是将房屋开发收件登记、房地产评估、信息校对、审核、复审、交易撮合、交易计费、交易确认等。其中交易收件登记是交易中心和产权管理所的主要信息来源，构成交易和产权产籍管理的核心信息；抵押、封户、在建工程抵押信息，是商品房预售、交易、权属转移过程中的重要信息，这些信息在交易过程中都能自动进行审核、复查。房产交易管理系统的主要功能有：交易登记、信息查询、信息处理、交易计费以及交易审核等。产权产籍管理系统----“房屋产权产籍管理系统”是根据国家建设部统一印发的新式权证产权证、共有权证、他项权证、两表城市房屋登记表、他项权利登记表，以及房屋管理部门科学化、规范化、现代化管理需要研究开发的应用系统。该系统充分利用网络技术、计算机技术、数据库及时的特点，通过产权登记，自动生成其电子档案信息。在过程中，自动进行限制登记信息的审核校验、自动对输入数据按标准进行规范化处理和检查、自动进行房屋档案的归档合卷，充分利用数据库和计算机中已有的数据、日期、时间等资源，最大限度地减少操作人员工作量。既保证了各种、抵押工作的科学性、严肃性，又减少了操作人员的劳动强度，大大提高了房产管理工作的效率和自动化水平。该系统的产权管理功能分为：抵押管理、在建工程抵押管理、封户管理、商品房合同备案管理、商品房预售登记管理、房屋拆迁备案管理、开发商名册及信息管理。该系统的产籍管理功能有：档案信息查寻、档案借阅管理、补证备案管理、建立特殊档案等所有权属管理职能。房屋地籍图形管理子系统是针对房屋平面图的入库、存储、管理、输出而开发的应用软件系统，是房屋产权产籍管理系统的重要组成部分，它利用扫描技术、CAD技术、图形数据库技术实现了对大量地籍图形资料的输入、存储、电子化分类管理，将大量的难以管理的散乱资料数据库化，以方便查阅与利用。该系统突出的特点是：功能齐全、实用性好，为房屋的综合自动化管理提供了手段;标准化程度高、信息规范、适应性好；采用IBMDB2/UDB数据库平台，可支持大型应用；采用客户机/服务器系统结构，可支持广域网或大型网络应用；对大中型城市，提供Fg2000ForAS/400版本，支持档案量在100万以上的大型应用;对中小城市以及县区房管部门，提供Fg2000ForWindowsNT版本，可方便、快捷地构建产权产籍信息管理系统;客户机端采用Windows95/98操作系统，界面生动、丰富，全程热键帮助，易考试界用，推广性好；提供与其他相关子系统，如“房产交易管理系统”、“商品房合同备案管理系统”等系统连接的功能。公房租金管理系统----该系统是针对公房的房产、租赁、收费、查询及统计报表而开发的应用系统，解决了公房租金手工管理中普遍存在的问题，通过对房源、合同以及租金的管理，可以尽快地掌握公房的闲置、租赁以及租金的收取状况，为公房租金的及时收取提供了有效的保证，同时能够大大减轻公房管理部门的负担。主要功能包括:公房房产管理:增加房源、登记、修改、信息更新、房屋注销等；房屋租赁管理:租赁登记、信息修改、租赁变更、终止、租金调整等；收费管理:收费开票、收费日记帐、票据查询、欠费管理等；空损管理:空损标租等；信息查询及统计报表：住户查询、欠款查询、统计报表、住户清册、房管员任务统计等；系统管理:系统用户确认、权限管理、房管员任务管理、口令管理、系统参数设置等。住房档案信息管理系统----该系统是为适应房屋二级市场开放的需求和加强超标住房管理而开发的应用系统。系统主要功能包括:分级、分单位房屋信息建库功能；子库合并功能；住房信息查寻功能；住房信息及超标情况统计功能。该系统是按照上级及有关管理部门的要求设计的，功能全、适应性、实用性好；Windows图形介面易考试界用。信息咨询系统----面向社会，借助现代新技术手段，采用简洁，反映房产信息数据库中的房产政策、房产权属等有关信息变化，以利社会应用。