准备出租一套自己的住房，有什么好的平台推荐
你好，嗨住租房来回答这个问题。租房还真不是件容易的事儿。好多租客抱怨租房难、房源少，一不小心还容易被骗；其实，房东也难当，手里握着好房源，没有合适又诚信的平台发布，一不小心还容易被二房东骚扰。那么，作为房主，要想顺利出租一套自己的住房，该选择什么样的平台呢？一、 传统渠道较慢，房子空闲时间长在以前，使用较多的是传统渠道。包括通过亲朋好友介绍租客、在小区宣传栏贴小广告、在上班族或学生较多的地方分发等。但是，这些方法现在使用的比较少了。毕竟这些比较累人，并且成功租出去的周期较长，房子可能会空闲很长一段时间。加上现在小区基本上也不允许贴小广告了。另外还包括直接去找当地中介门店，这样的好处是大多能较快租出去，但是会需要交上一笔较高的服务费。二、网络租房平台多，建议选房东直租平台网络发达的当今社会，能够通过互联网足不出户搞定很多事情。不少租房平台也成为租客们的首选。主要分为以下几类：1、 中介直营租房网站。优势是基本由中介代理发布，比较省事。劣势是需要支付一笔较高的服务费，且中介个人素质参差不齐，存在遇到黑中介的可能。2、 综合信息网站的租房板块。优势是无中介费。劣势是可能要收取审核费，且综合信息网站信息繁杂（真假混杂），容易被二房东或者中介骚扰。3、 房东直租平台。比如嗨住租房，无中介费，价格由自己定。有意向租客时可直接联系，管理方便简单。三、上嗨住租房，租房一事更简单大数据时代下要的就是便捷、免费、辐射范围广，房东只要登录“嗨住租房”APP，足不出户就可以在手机上免费发布房源信息，随时联络意向客户。免费预约。租客可通过嗨住上公开的，进行咨询、预约并达成交易。也可直接在平台提交对某套房的看房预约请求，嗨住顾问将免费为租客协调与房东的见面时间。嗨住不以任何形式收取租客任何费用。而嗨住租房的地图找房和地铁找房功能，能让房源更容易被意向租客留意到，出租成功率更高。嗨住租房，让租房更简单。房东可以轻松实现房源管理；租客也可以轻松寻找房源，与房东直接对话。嗨住租房-全城房源，一网打尽，房源多，房源真。
广告投放渠道有哪些，什么适合教育行业
随着教育产业的高速发展，教育产业之间的竞争越来越强烈，每逢招生季，各学校都为抢生源而想尽办法，作为学校，该怎样增加知名度，吸引更多人来报读呢？是传统的宣页？传统媒体的报纸、电视广告？还是动辄花费巨大的座谈、访谈会？拜托，这都2020年了，与其浪费那么多资金，为什么不试试花费少但效果强的朋友圈广告？试想一下，当其他家长都顶着烈日在往外为了孩子的学校忙的焦头烂额之时，你的朋友圈广告刚刚好出现在他们的朋友圈，点击链接就能看到学校的详情，还能和客服一对一咨询沟通，在最短的时间里就能了解到他们所需的资讯，是不是大大节省了时间和精力？朋友圈投放广告的优势1精准触达根据一级、二级、三级等多达200多项的分类标准，为用户进行分类，广告主可以自行挑选适合广告推送内容的标签，只将广告推广给目标受众。2广告原生朋友圈广告的目前有图文、卡片、视频、小程序卡片、链接等形式，展现类似于朋友圈的原创内容，用户体验良好、不突兀，不易让用户反感。3深度互动朋友圈广告目前支持直接点赞、评论、@好友等进行互动，并且在部分朋友圈广告下会提示好友可能看到，用户在看到有趣的广告时，可以通过以上互动形式与好友进行互动，增加广告的二次传播。4营销闭环朋友圈广告的形式目前有图文、卡片、视频、小程序卡片、链接等形式，可完成公众号关注、卡券发放、客资收集等推广目的。5效果追踪朋友圈广告在投放后可进行投放效果的实时监控，实时获取广告投放的效果，并根据投放效果及时进行广告内容、受众等内容的调整。6海量用户目前拥有10亿多用户的体量，并且在三四线城市也有着可观的用户数量，可以说朋友圈广告几乎能覆盖所有的移动互联网用户。朋友圈广告形式1图文广告包括外层文案、外层图片、文字链、用户社交互动，本地推广图文广告还包括门店标识，是最常见的朋友圈广告形式。2视频广告由五个部分的内容构成，包括外层文案、外层视频、文字链、用户社交互动，是品牌广告主常用的广告形式。3基础式卡片广告卡片广告包括图文和视频两种形态，其文案在图片的下面，与朋友圈原创内容有一定的区别。4选择式卡片广告在卡片广告的基础上多了两个选择的按钮，更加利于受众互动，了解受众的意愿，体验更好。5@广告主互动广告适用所有朋友圈广告形态，由三个部分构成，包含功能入口、用户@广告主评论、广告主回复。朋友圈广告目的1品牌活动推广支持“图文”和“视频”，点击文案可配置“查看详情”和“领取优惠”、“预约活动”等，点击后跳转模板详情页、公众号图文消息和自定义H5页面，满足品牌曝光、产品/活动页推广等推广诉求。2公众号推广可配置“查看详情”和“了解公众号”，点击后跳转模板化的公众号详情页，可满足提高公众号知名度，培养潜在消费者及忠诚粉丝的推广诉求。3移动应用推广可配置“查看详情”和“下载应用/游戏”，点击后跳移动应用模版详情页，可满足提高移动应用下载、移动游戏宣传的推广诉求。4卡券推广可配置“查看详情”和“领取优惠”，点击后跳转卡券领取详情页。 用户可以通过朋友圈广告直接进入卡券领取页面，快速领券，引流消费。5本地推广仅支持图文广告形式。可配置“查看详情”、“领取优惠”或“预约活动”，点击后跳转模板详情页(支持收集信息或品牌推广)、公众号文章。点击门店标识，跳转门店详情页。通过与具体的线下实体店(比如门店、商场或楼盘)关联，结合广告形式的展示，满足本地推广需求，以实现从线上向线下引流的效果转化。朋友圈广告定向 支持地域、性别年龄、手机相关(品牌型号、手机系统及联网环境)、婚恋、学历、兴趣标签(商业兴趣/APP兴趣)、LBS、再营销等属性定向。的用户目前已覆盖90%以上的智能手机，日活跃用户超过10亿，每天打开超过30次的用户达到25%，每天打开超过10次的用户达到55.2%，15-40岁的用户每天都在使用、朋友圈功能，朋友圈就是我们的生活圈，朋友圈广告带来的意想不到的广告传播效果，你还在怀疑吗？
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